Audit énergétique réglementaire à Bandol

Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Bandol, 12 % des 3 745 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Le périmètre de l'obligation à Bandol

À Bandol, 331 logements sont classés E, 99 F et 21 G. Tous ne sont pas soumis à l'audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

Le budget énergie moyen à Bandol atteint 1 079 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.

Ce que l'audit détaille précisément

Le rapport part d'un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d'atteindre la classe C — la classe B si le bâti s'y prête.

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d'une qualification propre à l'audit.

Examen de la structure et des installations telles qu'elles fonctionnent aujourd'hui.
Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
Estimation des économies d'énergie et de l'étiquette atteinte.
Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l'audit.

Prix de l'audit énergétique à Bandol

Comptez 450 à 950 € pour un audit réglementaire : la prestation comprend un relevé complet, une modélisation et le chiffrage de plusieurs parcours de travaux.

Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison à Bandol.

Le parc local, secteur par secteur

Raisonner à l'échelle de Bandol masque les écarts internes : le secteur Sud-Ouest affiche 3.6 % de passoires, le secteur Nord 2.6 %, sur 3 890 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Bandol, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition forte sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Jusqu'où va la couverture depuis Bandol ?

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 83150 de Bandol (INSEE 83009), ainsi que Sanary-sur-Mer (3.9 km), Saint-Cyr-sur-Mer (4.3 km), La Cadière-d'Azur (6.5 km), Le Castellet (7.6 km), Ollioules (8.4 km) et Six-Fours-les-Plages (8.5 km).

Aucun local n'accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l'intervention d'un diagnostiqueur certifié.

Les jeux de données mobilisés

Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.

Questions fréquentes

Dans quels cas l'audit est-il obligatoire à Bandol ?

L'obligation pèse sur le vendeur d'une maison ou d'un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l'étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Peut-on se passer du DPE si l'audit est réalisé ?

Le DPE et l'audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l'audit, les deux documents figurent au dossier remis à l'acquéreur.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Bandol ?

12 % des diagnostics étudiés, soit 451 résultats classés E, F ou G sur les 3 745 diagnostics disponibles.

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