Guide pratique

Audit énergétique réglementaire à Bandol

Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Bandol, 12 % des 3 820 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.

La réponse essentielle

À Bandol, 338 logements sont classés E, 99 F et 21 G. Tous ne sont pas soumis à l’audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

Vérifier mon obligation

Le périmètre de l’obligation à Bandol

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

À Bandol, 338 logements sont classés E, 99 F et 21 G. Tous ne sont pas soumis à l’audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

Informations techniques

Le budget énergie moyen à Bandol atteint 1 082 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.

Lire le rapport

Ce que l’audit détaille précisément

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport part d’un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d’atteindre la classe C — la classe B si le bâti s’y prête.

Points à vérifier

Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
Estimation des économies d’énergie et de l’étiquette atteinte.
Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l’audit.

Informations techniques

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d’une qualification propre à l’audit.

Prévoir mon budget

Prix de l’audit énergétique à Bandol

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Comptez 450 à 950 € pour un audit réglementaire : la prestation comprend un relevé complet, une modélisation et le chiffrage de plusieurs parcours de travaux.

Informations techniques

Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison à Bandol.

Comparer avec la commune

Le parc local, secteur par secteur

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Raisonner à l’échelle de Bandol masque les écarts internes : le secteur Sud-Ouest affiche 3.6 % de passoires, le secteur Nord 2.6 %, sur 3 890 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Bandol, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition forte. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Bandol ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 83150 de Bandol (INSEE 83009), ainsi que Sanary-sur-Mer (3.9 km), Saint-Cyr-sur-Mer (4.3 km), La Cadière-d'Azur (6.5 km), Le Castellet (7.6 km), Ollioules (8.4 km) et Six-Fours-les-Plages (8.5 km).

Informations techniques

Aucun local n’accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Les jeux de données mobilisés

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Dans quels cas l’audit est-il obligatoire à Bandol ?

L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?

Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Bandol ?

12 % des diagnostics étudiés, soit 458 résultats classés E, F ou G sur les 3 820 diagnostics disponibles.

Nos prestations à Bandol

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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