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Les documents dépendent surtout de l’âge du bâtiment, de ses installations et de son appartenance éventuelle à une copropriété.
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic immobilier Bandol (83) :
Diagnostic immobilier Bandol (83) :
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Demandez votre devis de diagnostic immobilier à Bandol. EDL & Diagnostic traite votre demande pour un bien situé dans le département Var.
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1 min · sans inscription
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Votre projet à Bandol
Par où commencer pour vendre ou louer votre logement ?
Vous n’avez pas besoin de connaître la réglementation. Dites-nous simplement si vous vendez ou louez, ainsi que l’âge et le type de votre bien. Nous déterminons ensuite les diagnostics à prévoir et vous les présentons clairement dans le devis.
Je loue
Préparer le dossier du locataire
Le DPE et la surface habitable sont les premiers points à vérifier. D’autres contrôles s’ajoutent selon l’âge du logement et son adresse.
Je ne sais pas
Nous vérifions votre situation
Le formulaire recueille les informations utiles. Vous recevez ensuite une liste adaptée à votre bien, sans avoir à choisir vous-même les diagnostics.
Voir les informations locales détaillées sur Bandol
Ce que les 3 745 DPE de Bandol montrent
120 diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, 3,2 % des DPE étudiés, soit 5,3 points de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs. Bandol se situe au 154ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 079 €, inférieur de 162 € à la moyenne du réseau.
Un parc majoritairement construit 1948-1974
32,6 % des diagnostics de Bandol concernent la période « 1948-1974 », pour une surface moyenne diagnostiquée de 66 m² et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : électricité (84,4 % des diagnostics).
Des écarts de 1 point entre quartiers
Sur les 3 quartiers de Bandol rattachés aux diagnostics géolocalisés (3 890 DPE analysés), Sud-Ouest concentre la plus forte part de logements classés F ou G (3,6 % sur 1 515 diagnostics) tandis que Nord affiche la plus faible (2,6 % sur 1 368). L'adresse compte donc plus que la moyenne de la ville. L'étiquette dépend surtout du quartier, de l'âge du bâtiment et du mode de chauffage.
Les risques déclarés à Bandol
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 7 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (8 267 habitants), le parc diagnostiqué représente 453 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Comprendre votre logement
À quoi servent les chiffres du DPE ?
Ils donnent un aperçu des logements déjà diagnostiqués à Bandol. Ils ne déterminent pas la note de votre bien : seule une visite permet d’établir son DPE. Ces repères peuvent surtout vous aider à comprendre le résultat que vous recevrez.
Voir les cinq chiffres clés de Bandol
3 745
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 18 septembre 2026
8.8 %
classés E
331 diagnostics classés E dans la base ADEME
3.2 %
classés F ou G
120 diagnostics enregistrés
169 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 079 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 66 m²
Comparée aux autres villes suivies, Bandol arrive 154ᵉ pour la proportion de passoires, avec -5.3 points d'écart à la moyenne du réseau (8,5 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est inférieur de 162 €.
Ces chiffres viennent du calcul réglementaire, et non des compteurs. Ils donnent un ordre de grandeur avant une vente, une location ou des travaux dans le département Var.
Que signifient les lettres de A à G ?
A correspond aux logements les plus économes et G aux plus énergivores. La lettre de votre logement peut avoir des conséquences sur sa location et, dans certains cas, sur les documents à fournir lors d’une vente.
Voir la répartition complète des DPE à Bandol
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 64,1 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 3,2 %, soit 120 DPE concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Diagnostics enregistrés | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 237 | 6.3 % | |
| B | 471 | 12.6 % | |
| C | 1 692 | 45.2 % | |
| D | 894 | 23.9 % | |
| E | 331 | 8.8 % | |
| F | 99 | 2.6 % | |
| G | 21 | 0.6 % |
Où se concentrent les passoires énergétiques à Bandol ?
Une moyenne communale masque des écarts importants. En rattachant chaque DPE géolocalisé au découpage officiel de Bandol, les contrastes entre secteurs apparaissent nettement.
La ville, secteur par secteur
Zone couverte autour de Bandol
Votre bien se trouve à Bandol ou dans une commune proche ? EDL & Diagnostic étudie votre demande. Retrouvez ci-dessous les secteurs concernés.
Code postal couvert
- 83150
Aucun bureau n’est ouvert au public. EDL & Diagnostic traite les demandes pour les biens situés dans ce secteur. Toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Communes proches desservies
| Commune | Code postal | Distance |
|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 83110 | 3.9 km |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 83270 | 4.3 km |
| La Cadière-d'Azur | 83740 | 6.5 km |
| Le Castellet | 83330 | 7.6 km |
| Ollioules | 83190 | 8.4 km |
| Six-Fours-les-Plages | 83140 | 8.5 km |
| Le Beausset | 83330 | 8.9 km |
| Évenos | 83330 | 10.8 km |
| La Seyne-sur-Mer | 83500 | 12.7 km |
| Toulon | 83000 | 15 km |
Un parc daté « 1948-1974 »
À Bandol, 1 219 des 3 745 diagnostics concernent des biens de la période « 1948-1974 ». C'est la date du permis de construire, pas l'année d'achat, qui fixe les obligations amiante et plomb.
Chauffage et conversion en énergie primaire
84,4 % des logements diagnostiqués de Bandol utilisent « Électricité » pour se chauffer. Le type d'énergie influence directement l'étiquette : à consommation identique, deux logements peuvent avoir une classe différente.
Votre situation
Les documents à réunir avant de signer à Bandol
Vous n’avez pas à mémoriser cette liste. Repérez simplement votre situation : nous vérifions ensuite chaque document selon l’âge, l’adresse et les équipements de votre bien.
Je vends mon logement
- DPE, sauf exemption légale
- Mesurage Carrez (lot de copropriété)
- Amiante si permis de construire antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP) de moins de 6 mois
- Termites et mérule si zone couverte par arrêté
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Assainissement non collectif (maison non raccordée)
- Audit énergétique (maison ou monopropriété classée E, F ou G)
Je mets mon logement en location
- DPE en cours de validité, étiquettes dans l'annonce
- Surface habitable loi Boutin
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP)
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Dossier amiante des parties privatives tenu à disposition s'il existe
Nos prestations à Bandol
Choisissez simplement votre situation. Chaque page vous explique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPE BandolDPE Bandol : obligations de vente et de location, prix constatés, et analyse de 3 745 diagnostics ADEME dont 3,2 % classés F ou G.En savoir plus →
- Diagnostics vente BandolTous les diagnostics à réunir avant une vente à Bandol, avec les fourchettes de prix observées et les règles applicables selon l'âge du logement.En savoir plus →
- Obligations de location BandolMettre un logement en location à Bandol : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des classes G, F et E et devis.En savoir plus →
- Audit énergétique BandolAudit énergétique à Bandol : 12 % des diagnostics sont classés E, F ou G, soit 451 DPE. L'obligation dépend de la nature du bien. Contenu, prix et devis.En savoir plus →
03 · Budget et intervention
Tarifs : les repères avant de demander
Le tarif dépend d'abord du nombre de diagnostics à réaliser. Un bien ancien de Bandol cumule davantage de repérages qu'un logement récent, et le pack coûte donc plus cher.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Vente d'une maison | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Bandol →
Votre adresse est-elle concernée par un risque ?
Pour une vente comme pour une location, l’état des risques peut être demandé selon l’adresse exacte du bien. Il informe le futur occupant des risques connus autour du logement. Nous vérifions le zonage applicable ; les informations détaillées pour Bandol restent consultables ci-dessous.
Voir les données officielles sur les risques à Bandol
8 267
habitants (population légale INSEE)
soit 453 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Radon 1/3
potentiel faible (catégorie 1)
Argiles
exposition forte
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
13
arrêtés de catastrophe naturelle
reconnus entre 1982 et 2022
Risques les plus souvent reconnus
- Inondations et/ou Coulées de Boue — 7 arrêtés de catastrophe naturelle à Bandol.
- Sécheresse — 4 arrêtés de catastrophe naturelle à Bandol.
- Mouvement de Terrain — 2 arrêtés de catastrophe naturelle à Bandol.
Sources : Géorisques (arrêtés de catastrophe naturelle, potentiel radon et retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Loi Climat et Résilience : les dates à retenir
Depuis 2023
Un logement consommant plus de 450 kWh/m²/an d'énergie finale ne peut plus être loué. L'audit énergétique devient obligatoire pour vendre un bien F ou G en monopropriété.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
2028
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Pour Bandol, l'enjeu porte sur 120 logements diagnostiqués, à comparer à la moyenne du réseau de 8,5 %.
Le parcours, étape par étape
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception du devis.
1. Décrire le bien
Une minute suffit : nature du logement, surface approximative, époque de construction et raison de la demande à Bandol.
2. Une étude locale
EDL & Diagnostic étudie votre demande pour un bien situé à Bandol ou dans une commune voisine.
3. Recevoir votre devis
Prix et diagnostics couverts figurent dans le devis EDL & Diagnostic. Aucun engagement de votre côté.
4. Rapport et dépôt ADEME
Après visite, le rapport vous est adressé ; le DPE est téléversé sur l'Observatoire DPE-Audit, où son numéro reste vérifiable.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport dépendent des disponibilités au moment de la demande et sont précisés avant l'intervention.
À quoi ressemble un dossier type
Appartement de 66 m² à Bandol, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission peut réunir le DPE sauf exemption, le mesurage loi Carrez en copropriété et, selon l'adresse ou l'immeuble, l'état des risques, l'amiante, le plomb et les états électricité et gaz.
Rénovation énergétique dans le département Var
Avant travaux, un DPE de référence chiffre la consommation de départ ; l'audit énergétique, lui, décrit les scénarios de rénovation et les classes visées. Les deux documents sont demandés par la plupart des dispositifs d'aide.
Louer un studio ou un T2 à Bandol
Le bail indique la surface Boutin et comprend le DPE sauf exemption. L'état des risques dépend du zonage ; plomb, électricité et gaz dépendent de l'ancienneté. Les étiquettes du DPE doivent figurer dans l'annonce lorsqu'il est requis.
Vous vendez ou louez à Bandol ?
Un seul formulaire d'une minute. EDL & Diagnostic traite votre demande pour un bien situé dans le secteur de Bandol.
Demander un devis à BandolAutres villes dans le département Var
Analyses locales et réglementation
Comprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Bandol.
Analyse locale — Bandol 18 septembre 2026 6 min
DPE à Bandol : ce que révèlent les 3 745 diagnostics de la base ADEME
3 745 diagnostics enregistrés à Bandol, dont 120 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 079 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
Lire l’analyseVos questions, nos réponses
Questions pratiques avant de demander un devis
01Faut-il être présent pendant la visite du diagnostiqueur ?
Une personne doit ouvrir le logement et donner accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave, au tableau électrique et à la chaudière. Les parties inaccessibles seront indiquées dans le rapport. Préparer les factures de travaux et l'ancien DPE fait gagner du temps.
02Comment vérifier la certification du diagnostiqueur ?
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Bandol.
03Le DPE collectif change-t-il quelque chose pour une copropriété de Bandol ?
Oui. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le calendrier couvre aussi les copropriétés d'au plus 50 lots dans les bâtiments d'habitation collective dont le permis est antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013. Le DPE collectif ne remplace pas le DPE individuel lorsqu'il est requis pour une vente ou une location.
04Quel budget prévoir pour des diagnostics à Bandol ?
Comptez 150 à 380 € pour un DPE isolé et 290 à 790 € pour un pack de vente, selon la surface et le nombre de repérages. Aucun tarif n'est réglementé : seul un devis détaillé permet de connaître le prix réel pour un bien de Bandol.
05Quand l'audit énergétique est-il obligatoire ?
L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, classé E depuis 2025, et le sera pour la classe D en 2034. À Bandol, 451 diagnostics portent une étiquette E, F ou G. Il est valable cinq ans et doit être remis dès la première visite.
D'où viennent ces chiffres
Les 3 745 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 18 septembre 2026.