Guide pratique

DPE à Bandol : prix constatés et règles applicables

Le DPE est devenu le premier document regardé par un acquéreur. Les 3 820 diagnostics enregistrés à Bandol montrent où se situe réellement le parc de la commune.

La réponse essentielle

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Bandol s’établissent à 169 kWh/m²/an, soit 1 082 € par an pour 66 m².

Comprendre le résultat

Ce que disent les données ADEME de la commune

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Bandol s’établissent à 169 kWh/m²/an, soit 1 082 € par an pour 66 m².

Informations techniques

Les diagnostics se répartissent ainsi : 63,9 % sont classés A, B ou C et 12 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 120 sont en F ou G.

Raisonner à l’échelle de Bandol masque les écarts internes : le secteur Sud-Ouest affiche 3.6 % de passoires, le secteur Nord 2.6 %, sur 3 890 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Savoir si je suis concerné

Quand le DPE est-il exigé à Bandol ?

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

Points à vérifier

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Bandol, 120 diagnostics sont classés F ou G et 338 sont classés E.

Prévoir mon budget

Prix d’un DPE à Bandol

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le prix du DPE n’est pas réglementé (article L271-6 du Code de la construction et de l’habitation). Pour la surface moyenne relevée à Bandol, 66 m², les fourchettes constatées vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s’engager.

Préparer la visite

La visite, étape par étape

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Bandol, le chauffage « Électricité » représente 84,5 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 32,6 %.

Informations techniques

Préparez les preuves de travaux : sans justificatif, l’isolation posée après coup n’est pas prise en compte et l’étiquette s’en ressent. Une fois validé, le DPE reçoit un numéro ADEME à treize caractères, consultable publiquement.

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Bandol ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 83150 de Bandol (INSEE 83009), ainsi que Sanary-sur-Mer (3.9 km), Saint-Cyr-sur-Mer (4.3 km), La Cadière-d'Azur (6.5 km), Le Castellet (7.6 km), Ollioules (8.4 km) et Six-Fours-les-Plages (8.5 km).

Informations techniques

Aucun local n’accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Les jeux de données mobilisés

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Bandol ?

Sur les 3 820 diagnostics publiés pour Bandol, 120 sont classés F ou G, soit 3,1 % des diagnostics étudiés.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

Nos prestations à Bandol

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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